---
title: "在岘港租公寓：你需要的越南语"
description: "在岘港租公寓的越南语：房租、押金、合同和水电费，一段看房对话，以及房东常用的本地说法。"
canonical: https://vietnameseindanang.com/zh/da-nang-life-guide/rent-apartment-da-nang/
lang: zh-Hans
updated: 2026-10-07
publisher: "Gia sư Việt Trí (Viettrigroup Co., Ltd.)"
---

[岘港越南语课](https://vietnameseindanang.com/zh.md)  [岘港生活指南](https://vietnameseindanang.com/zh/da-nang-life-guide.md)  租公寓

# 在岘港租公寓：你需要的越南语

找到房子，和房东聊一聊，谈好房租、押金和水电费，然后笑着搬进去。这里有你需要的词汇、问句，还有一段真实的看房对话。

更新于 2026 年 10 月 6 日 · 阅读约 6 分钟 · 撰文： Gia sư Việt Trí

## 第一次看房之前

在岘港，很多外国人会在 An Thượng 一带和山茶（Sơn Trà）靠海的一侧找房，也有人选择海洲（Hải Châu）的市中心。房源信息常见于 Facebook 群组、Zalo，以及门口的招租牌：留意大门或阳台上写着 **cho thuê** 的牌子。

几句越南语问话，就能让整段对话变得完全不同。房东会放松下来，讲得更详细，你也能清楚了解房租包含哪些费用：电费、水费、网费、保洁费和物业管理费。

## 必备词汇

- **căn hộ** 公寓
- **nhà nguyên căn** 整栋房子
- **phòng trọ** 出租房间
- **chủ nhà** 房东
- **tiền thuê** 房租
- **tiền cọc** 押金
- **hợp đồng** 合同
- **tiền điện** 电费
- **tiền nước** 水费
- **phí quản lý** 物业管理费
- **đầy đủ nội thất** 家具家电齐全
- **máy lạnh** 空调
- **máy giặt** 洗衣机
- **chỗ để xe máy** 摩托车停车位
- **dọn vào** 搬进去住

## 马上用得上的句子

- **Cho tôi xem phòng được ạ?** 我可以看看这套公寓吗？
- **Căn hộ này giá bao nhiêu một tháng?** 这套公寓每月租金多少？
- **Tiền cọc mấy tháng ạ?** 押金是几个月的房租？
- **Tiền thuê gồm tiền điện, nước hả anh?** 房租包含水电费吗？
- **Tiền điện tính giá nhà nước hả anh?** 电费是按国家电价收吗？
- **Hợp đồng ký mấy tháng ạ?** 合同签多久？
- **Tôi muốn thuê sáu tháng.** 我想租六个月。
- **Khi nào tôi dọn vào được ạ?** 我什么时候可以搬进来？
- **Anh khai báo tạm trú giúp tôi nha.** 请帮我办理暂住登记。
- **Máy lạnh bị hư rồi, anh xem giúp tôi nha.** 空调坏了，能请您来看看吗？

## 一次完整的看房

**Anh chủ nhà** 房东。示例对话。

1. Chào anh! Tôi muốn xem căn hộ cho thuê. 您好！我想看看出租的公寓。
2. Dạ, mời chị vào. Căn này có hai phòng ngủ, đầy đủ nội thất. 请进。两间卧室，家具家电齐全。
3. Giá bao nhiêu một tháng ạ? 每月多少钱？
4. Tám triệu một tháng, cọc một tháng. 每月八百万，押一个月。
5. Tiền điện, nước tính sao anh? 水电费怎么算？
6. Điện tính giá nhà nước, nước một trăm nghìn một người. 电费按国家电价，水费每人 100,000。
7. Dạ, tôi muốn thuê sáu tháng. Mình ký hợp đồng nha anh. 太好了，我想租六个月。我们签合同吧。

## 岘港本地说法

岘港说的是越南中部方言。房东和邻居常用下面这些词。认得它们，楼梯间的每段闲聊你都能听懂。

- **ni** = này，这个："Phòng ni bao nhiêu rứa anh?"（这个房间多少钱？）
- **tê** = kia，那个："Căn tê rộng hơn."（那套更大。）
- **mô** = đâu，哪里："Nhà vệ sinh ở mô?"（卫生间在哪儿？）
- **răng** = sao，怎么 / 为什么："Tiền điện tính răng?"（电费怎么算？）
- **rứa** = vậy，这样 / 那样："Rứa hả anh?"（是这样吗？）
- **chi** = gì，什么："Anh cần chi nữa?"（您还需要什么？）

## 入住清单

- 入住第一天就拍下电表和水表读数： **chụp số điện, số nước**。
- 把押金金额和退还日期写进合同。
- 以书面形式约定维修费、保洁费和网费由谁支付。
- 保留每一张收据，用银行转账付款，记录清清楚楚。
- 给房东一份护照复印件，方便他们到街道派出所为你申报暂住。
- 加上房东的 Zalo：日常沟通大多在那里进行。

## 自信地和房东沟通。

四人小班，持证老师授课，每小时 $8，含越南语伙伴陪练。第一节课由我们请客。

[预约我的免费试课](https://vietnameseindanang.com/zh/#book)

## 岘港生活指南的更多内容

- [**逛海鲜市场** 买下清晨刚上岸的渔获](https://vietnameseindanang.com/zh/da-nang-life-guide/seafood-market-da-nang.md)
- [**医院和药店** 症状、药品、保险](https://vietnameseindanang.com/zh/da-nang-life-guide/hospital-pharmacy-da-nang.md)
- [**和家人过春节** 拜年祝福、压岁钱和祖先祭台](https://vietnameseindanang.com/zh/da-nang-life-guide/tet-with-vietnamese-family.md)
- [**完整指南** 日常用语、美食、景点、小测验](https://vietnameseindanang.com/zh/da-nang-life-guide.md)

## Next actions

- Book a free trial lesson: https://vietnameseindanang.com/#book
- See prices and packs: https://vietnameseindanang.com/#prices
- Pay a seat deposit or a full pack: https://vietnameseindanang.com/#pay
- Email: hello@vietnameseindanang.com
- Site index for agents: https://vietnameseindanang.com/llms.txt
- Up: https://vietnameseindanang.com/zh/da-nang-life-guide.md

Translations:
- en: https://vietnameseindanang.com/da-nang-life-guide/rent-apartment-da-nang.md
- ko: https://vietnameseindanang.com/ko/da-nang-life-guide/rent-apartment-da-nang.md
- ru: https://vietnameseindanang.com/ru/da-nang-life-guide/rent-apartment-da-nang.md
- ja: https://vietnameseindanang.com/ja/da-nang-life-guide/rent-apartment-da-nang.md